عیوب اساسی و پنهان ساختمان
بيمه عيوب اساسي و پنهان ساختمان
بيمه عيوب اساسي و پنهان ساختمان یا بیمه تضمین کیفیت ساختمان(L.D.B) جهت جبران هرگونه خسارت وارد به سازه‌هاي اصلي و جانبي ساختمان ناشي از طراحي غلط، مواد يا مصالح معيوب، و اجراي نادرست كاركه درطي اعتبار بيمه نامه به بيمه‌گر اعلام ميشود و در زمان اتمام عمليات ساختماني و ابلاغ گزارش تأييد بازرس فني بيمه‌گر، آشكار نشده باشد در بر مي گيرد. منظور از سازه هاي اصلي ساختمان، سازه هاي باربر اصلي براي پايداري يا استحكام ساختمان مانند پي، ستونها، كف ها،تيرها، بادبندها و تمام ديوارهاي باربر و سقف ها است و سازه هاي جانبي ساختمان شامل اجزاي غيرباربر ساختمان ها مانند ديوارهاي غيرباربر، پنجره ها، گچ كاريها، كاشي كاريها، كف پوشها، دربها، نازك كاريها، لوله كشي هاي آب، گاز و فاضلابهاي داخلي و تاسيسات الكتريكي و مكانيكي ثابت به استثناي مواردي كه تحت عنوان سازه هاي اصلي تعريف شده اند می شود. مدت بیمه نامه ده سال از تاریخ تکمیل کار یا صدور گواهی پایان‌کار کلی ساختمان توسط شهرداری با تأیید بازرس فنی بیمه‌گر. لازم به ذکر است که صدور بیمه‌نامه همزمان با شروع فعالیت ساخت و ساز میباشد ولی تاریخ شروع پوشش بیمه‌ای، سرمایه قطعی بیمه‌نامه و حق بیمه قطعی براساس گزارش بازرس فنی بیمه‌گر طی الحاقی به بیمه‌گذار ابلاغ خواهد شد. خسارت های تحت پوشش این بیمه عبارتند از:
T ويراني كل ساختمان يا خسارت وارده به ساختمان و متعلقات آن.
T هزينه‌هائي كه به منظور جلوگيري از تخريب يا توسعه خسارت صورت مي گيرد
T هزينه‌هاي لازم براي پاكسازي محل و برداشت ضايعات
T هزينه هاي حرفه‌اي
توجه به این نکته ضروری است که، خسارات وارد به سازه هاي جانبي ساختمان در صورتي توسط اين بيمه نامه پوشش داده مي شود كه ناشي از وقوع خسارت در سازه اصلي ساختمان باشد .